Schilderwerk:
070 430 5438
Verbouw & aannemerij:
070 430 5676
Mail:
info@klus-maatjes.nl
Aannemer in Loosduinen
Loosduinen heeft een van de langste geschiedenissen van Den Haag, en dat zie je terug in de woningen: van eeuwenoude dorpskern tot rijtjeswoningen uit de jaren twintig. Klusmaatjes is aannemer in Loosduinen met ervaring in juist dit soort oudere bebouwing.
- Vaste contactpersoon van eerste bezoek tot oplevering
- Ervaring met woningen uit de Kom en de jaren-20-uitbreidingswijken
- Een offerte die je snapt, zonder verrassingen achteraf
- Afspraak is afspraak, ook op de planning
Vakwerk dat past bij Loosduinen
Loosduinen was ooit een zelfstandig dorp, en dat merk je nog steeds aan de Kom Loosduinen, de oude dorpskern rond de Loosduinse Hoofdstraat en het Hoofdplein. Hier staat ook de Abdijkerk, het oudste stenen gebouw van Den Haag en restant van een klooster dat rond 1228 werd gesticht. Rond de Kom staan klassieke rijtjeswoningen uit ongeveer 1920, met nog een echt dorps karakter. In de jaren twintig kwamen daar twee uitbreidingswijken bij: één in de driehoek Ockenburghstraat, Symfoniestraat, Pisuissestraat en Nocturnestraat, en de Burgemeesterswijk ten noordoosten van het centrum. Als aannemer in Loosduinen weten we dat woningen uit deze periodes elk hun eigen aandachtspunten hebben.
Waarom een dorpskern met een lange geschiedenis om aandacht vraagt
Woningen uit de Kom en de jaren-20-uitbreidingswijken zijn met de hand gebouwd, met houten kozijnen en een indeling die afwijkt van wat je in nieuwbouw gewend bent. De smalle straten in de dorpskern vragen bovendien om praktisch nadenken over hoe je materiaal en eventueel steigerwerk op locatie krijgt. Wij kijken eerst naar wat er al staat: een kozijn dat met goed onderhoud nog jaren meekan, leidingwerk dat aan vervanging toe is, of een muur die bij het openbreken toch draagt. Daar stemmen we het plan op af, zodat het karakter van je woning intact blijft en het werk klopt.
Waarom mensen in Loosduinen voor ons kiezen
De meeste verhalen over de bouw gaan over dingen die misgaan: een aannemer die niet terugbelt, een rekening die hoger uitvalt dan afgesproken, werk dat half blijft liggen. Wij zijn opgezet als het tegenovergestelde daarvan. Je krijgt heldere communicatie, een prijs waar je op kunt bouwen en werk dat klopt bij het karakter van je woning. Niet de goedkoopste, wel de aannemer die doet wat hij zegt.
Geen zin in geregel? Wij regelen het, ook de materialen
Je hoeft zelf niet de bouwmarkt in. Wij adviseren over materialen die passen bij je woning en je budget, bestellen alles en zorgen dat het op tijd op de klus ligt. In een oudere Loosduinse woning kiezen we bewust voor materialen die met de woning meebewegen, zodat je niet na een jaar alweer scheuren of kieren ziet. Jij houdt overzicht, wij regelen de rest.
Ook actief in de omliggende wijken
Klusmaatjes is niet alleen aannemer in Loosduinen. We zijn ook actief in Waldeck, onderdeel van hetzelfde stadsdeel maar met een heel ander, naoorlogs profiel, en in de Vogelwijk en Duinoord verderop in de stad.
Op zoek naar een aannemer in Loosduinen die de geschiedenis van je woning respecteert?
Je verbouwt maar één keer in de zoveel tijd, dus je wil dat het meteen goed gebeurt. Als aannemer in Loosduinen staan we klaar voor grote en kleine klussen, in de Kom en in de uitbreidingswijken. Neem contact op en we bespreken wat je wil aanpakken.
Onze diensten in Loosduinen
Pak je meerdere ruimtes of zelfs een complete verdieping aan? Met een totaalrenovatie brengen we de verschillende werkzaamheden samen in één overzichtelijke planning.
Een nieuwe indeling, ander sanitair of gewoon alles weer netjes en modern? Bij een badkamerrenovatie regelen we het traject van leidingwerk tot tegelwerk en afwerking.
Een oud toilet kan vaak in korte tijd flink worden verbeterd. Met een toiletrenovatie pakken we sanitair, tegels, leidingwerk en afwerking als één geheel aan.
Van een nieuwe doorgang en maatwerkkast tot herstel van bestaand houtwerk: ons timmerwerk sluit aan op zowel kleine verbouwingen als complete renovaties.
Nieuwe wanden, hersteld houtwerk of gewoon een woning die weer fris moet worden afgewerkt? Ons schilderwerk verzorgen we voor zowel binnen- als buitenzijde van de woning.
Een ruime woning is pas echt praktisch wanneer de indeling klopt. Onze interieurdesigner helpt om kleuren, materialen, verlichting en ruimtegebruik als één geheel te bekijken.
Vervang je tijdens de verbouwing ook de vloer? Dan kun je meteen vloerverwarming in Den Haag laten aanleggen en de vloeropbouw daarop laten afstemmen.
Wil je meer wooncomfort of ben je oude beglazing aan het vervangen? Onze glaszetter in Den Haag verzorgt nieuw en isolerend glas als losse klus of onderdeel van een grotere renovatie.
Bij het verduurzamen van een woning kunnen verwarming, isolatie en afgiftesysteem niet los van elkaar worden bekeken. Een warmtepomp plaatsen in Den Haag stemmen we daarom af op de rest van je woning.
Van onderhoud aan bestaand dakwerk tot werkzaamheden rondom een dakkapel of uitbouw: onze dakdekker in Den Haag kan dit binnen dezelfde verbouwplanning meenemen.
Na het verwijderen van een wand, oude tegels of andere afwerking moet de ondergrond weer strak worden. Met stucwerk in Den Haag maken we wanden en plafonds klaar voor de eindafwerking.
Meer stopcontacten, een aangepaste groepenkast of nieuwe aansluitingen voor keuken en verlichting? Onze elektricien in Den Haag stemt het elektrawerk af op de rest van de renovatie.
Van een nieuwe keukenopstelling tot een complete verbouwing waarbij ook wanden en vloeren veranderen: met een keukenrenovatie in Den Haag brengen we de verschillende werkzaamheden samen in één logische planning.
Wil je een nieuwe tegelvloer, wandtegels in de keuken of tegelwerk in badkamer en toilet laten uitvoeren? Onze tegelzetter in Den Haag verzorgt het tegelwerk met aandacht voor ondergrond, maatvoering en afwerking.
Veelgestelde vragen aan onze aannemers in Loosduinen
Werken jullie ook in de Kom Loosduinen zelf?
Ja. Klusmaatjes werkt in Loosduinen en de omliggende Haagse wijken. Bij een woning in de oude Kom kijken we tijdens de opname onder andere naar de bestaande bouw, bereikbaarheid en welke werkzaamheden je wilt combineren.
Wat is het verschil tussen de Kom en de uitbreidingswijken van Loosduinen?
De Kom Loosduinen is de oude dorpskern en bestaat uit verschillende woningtypen en bouwperioden. Rond de kern zijn later nieuwe buurten gebouwd, waaronder uitbreidingen uit de jaren twintig en de Burgemeesterswijk. Daardoor kan de constructie en indeling per straat en woning behoorlijk verschillen. Bij een verbouwing kijken we daarom altijd naar de woning zelf.
Kan ik in een oudere woning in Loosduinen zomaar een muur verwijderen?
Niet zonder eerst te weten wat voor wand het is. Een lichte scheidingswand is iets anders dan een muur die onderdeel is van de draagconstructie. Voor het doorbreken van een dragende muur kunnen een constructieberekening en omgevingsvergunning nodig zijn. Daarom laten we dat vóór het sloopwerk beoordelen.
Moet bij een oudere woning alles worden vervangen?
Nee. Tijdens de opname kijken we juist welke onderdelen nog goed zijn, wat hersteld kan worden en wat technisch of vanwege de nieuwe indeling echt aangepast moet worden. Een renovatie hoeft niet groter te worden dan nodig.
Kunnen jullie bestaand houtwerk herstellen?
Dat hangt af van de technische staat. Kozijnen, deuren, plinten en ander houtwerk hoeven niet automatisch vervangen te worden. Als herstel of aanpassing een goede oplossing is, kan ons timmerwerk dat meenemen. Is het hout te ver aangetast, dan kan vervanging verstandiger zijn.
Kijken jullie bij een grotere renovatie ook naar elektra en leidingen?
Ja. Wanneer de indeling verandert, een nieuwe keuken wordt geplaatst of meerdere ruimtes worden aangepakt, kijken we ook welke bestaande installaties aanwezig zijn en welke wijzigingen daarvoor nodig zijn.
Kunnen jullie meerdere ruimtes tegelijk renoveren?
Ja. Wil je bijvoorbeeld keuken, badkamer en woonkamer binnen één verbouwing aanpakken, dan kunnen we de verschillende vakgebieden in één planning onderbrengen. Dat voorkomt dat je zelf losse vakmensen na elkaar moet organiseren.
Werken jullie alleen in Loosduinen?
Nee. Klusmaatjes is actief in heel Den Haag en omgeving, waaronder Waldeck, de Vogelwijk en Duinoord.
Komen jullie eerst langs om de woning te bekijken?
Bij een grotere verbouwing wel. Juist bij oudere woningen is het belangrijk om de bestaande situatie te zien voordat we bepalen welke werkzaamheden nodig zijn. Daarna ontvang je een duidelijke offerte en kunnen we de planning uitwerken.