Schilderwerk:
070 430 5438
Verbouw & aannemerij:
070 430 5676
Mail:
info@klus-maatjes.nl
▇ Project
Balkonrenovatie en hekwerkherstel aan de Marconistraat in Den Haag
Een balkon krijgt het hele jaar door regen, temperatuurverschillen en andere weersinvloeden te verwerken. Als er dan scheuren ontstaan, delen van de vloer beginnen los te laten en ook het metalen hekwerk gaat roesten, heeft alleen een nieuwe verflaag weinig zin.
Bij dit project aan de Marconistraat in Den Haag speelden meerdere problemen tegelijk. De balkonvloer en muur vertoonden slijtage en beschadigingen, terwijl op het metalen hekwerk roestvorming zichtbaar was.
Daarom hebben we niet één onderdeel aangepakt, maar het balkon stap voor stap hersteld: eerst de beschadigde ondergronden, daarna het hekwerk en tot slot de afwerking.
Project in het kort
- Project: balkonrenovatie en herstel van metalen hekwerk
- Locatie: Marconistraat, Den Haag
- Beginsituatie: slijtage aan balkonvloer en muur, met scheurvorming, afbrokkelende delen en roest op het hekwerk
- Werkzaamheden: losse delen verwijderen, vloer en muur herstellen, scheuren repareren, roest verwijderen en het hekwerk opnieuw behandelen en afwerken
- Materialen: reparatiemortel, roestwerende primer en buitenlak
De beginsituatie: meerdere onderdelen vroegen om herstel
Bij de eerste beoordeling was duidelijk dat het balkon meer nodig had dan alleen een opfrisbeurt.
Delen van de balkonvloer waren beschadigd en begonnen los te laten. Ook de aangrenzende muur vertoonde scheuren, poreuze plekken en afbrokkelend materiaal.
Daarnaast was het metalen hekwerk verweerd en zat er roest op verschillende delen.
Dat zijn drie verschillende soorten herstelwerk binnen één relatief kleine buitenruimte. Juist dan is de volgorde belangrijk. Eerst zorgen dat vloer en muur weer een goede basis vormen, daarna het metalen hekwerk behandelen en pas vervolgens alles netjes afwerken.
Beschadigde delen van de balkonvloer verwijderd
We zijn begonnen bij de vloer.
Loszittende en beschadigde delen zijn verwijderd, zodat we niet verder hoefden te werken op materiaal dat zijn hechting al had verloren.
Daarna is de ondergrond hersteld en geëgaliseerd met reparatiemortel. Hiermee konden beschadigde delen opnieuw worden opgebouwd en ontstond weer een gelijkmatige basis voor het balkon.
Bij dit soort herstelwerk is vooral belangrijk dat je niet simpelweg nieuw materiaal over losse of afbrokkelende delen heen aanbrengt.
Eerst moet alles wat niet meer goed vastzit eruit.
Daarna kun je weer opbouwen.
Scheuren en beschadigingen in de muur hersteld
Naast de vloer vroeg ook het muurwerk rondom het balkon aandacht.
Aangetaste delen zijn uitgehakt en de ondergrond is schoongemaakt voordat het herstel begon. Vervolgens zijn scheuren en poreuze plekken opnieuw gevuld en opgebouwd.
Hier geldt eigenlijk hetzelfde als bij de balkonvloer: de zichtbare afwerking kan pas goed worden wanneer de ondergrond daaronder weer klopt.
Door het herstel van vloer en muur als één geheel aan te pakken, hoefden deze werkzaamheden bovendien niet door verschillende partijen los van elkaar te worden uitgevoerd.
Roest van het metalen hekwerk verwijderd
Daarna kon het balkonhekwerk worden aangepakt.
Over roest heen schilderen zou het hekwerk misschien tijdelijk netter laten lijken, maar pakt het probleem zelf niet aan.
Daarom is eerst de aanwezige roestvorming verwijderd.
Het kale en voorbereide metaal is vervolgens behandeld met een roestwerende primer. Die laag vormt de basis voor de uiteindelijke afwerking en helpt het metaal opnieuw te beschermen tegen weersinvloeden.
Daarna is het hekwerk afgewerkt met buitenlak.
Juist bij buitenschilderwerk zit een groot deel van het werk dus vóór de uiteindelijke verflaag.
Meer over die aanpak lees je bij ons schilderwerk in Den Haag.
Verschillende werkzaamheden in de juiste volgorde
Wat dit project aan de Marconistraat interessant maakt, is dat het niet alleen een schilderklus en ook niet alleen een reparatie was.
De balkonvloer moest worden hersteld.
De muur vroeg om reparatie.
En het metalen hekwerk moest eerst van roest worden ontdaan voordat een nieuwe beschermende afwerking zin had.
Door die werkzaamheden in één volgorde te plannen, kon steeds worden verdergewerkt op een ondergrond die daarvoor klaar was.
Dat is ook hoe we binnen onze werkwijze naar renovatieklussen kijken: eerst goed beoordelen wat nodig is en vervolgens de verschillende werkzaamheden logisch op elkaar laten aansluiten.
Het resultaat: vloer, muur en hekwerk samen opgeknapt
Na de renovatie zijn de drie onderdelen die bij aanvang aandacht nodig hadden allemaal aangepakt.
De beschadigde delen van de balkonvloer zijn verwijderd en hersteld, de scheuren en aangetaste plekken in de muur zijn opnieuw opgebouwd en het metalen hekwerk is ontdaan van roest en opnieuw beschermd en afgewerkt.
Daardoor vormt het balkon weer één verzorgd geheel in plaats van een combinatie van losse beschadigingen.
Niet alleen een nieuwe laag aan de buitenkant, maar eerst herstel waar dat nodig was.
Ook een balkon dat meer nodig heeft dan alleen schilderwerk?
Bij een ouder balkon zie je soms pas wanneer je goed kijkt hoeveel verschillende onderdelen onderhoud nodig hebben.
Een scheur in de muur, loszittend materiaal bij de vloer en roest op een hekwerk vragen ieder om een andere aanpak. Het voordeel is dat je die werkzaamheden niet per se door drie verschillende partijen hoeft te laten uitvoeren.
Bij Klusmaatjes kunnen we verschillende werkzaamheden binnen een renovatie op elkaar afstemmen. Gaat het om een groter project waarbij meerdere onderdelen van de woning worden aangepakt? Bekijk dan ook hoe we een totaalrenovatie organiseren.
Wil je weten wat er bij jouw balkon nodig is? Neem contact op met Klusmaatjes. We bekijken de situatie op locatie en maken daarna een duidelijke offerte met kostenspecificatie.
Gerelateerde projecten
Balkonrestauratie en schilderwerk aan de Valkenboskade in Den Haag
Bij dit project is eveneens een bestaand balkon hersteld. Na het herstel van de aangetaste delen is ook het houtwerk rondom het balkon voorbereid en opnieuw geschilderd.
Gevelschilderwerk aan de Kennemerlandsingel in Den Haag
Een buitenproject waarbij juist het onderhoud en schilderwerk van de houten delen van de gevel centraal stonden. Het bestaande schilderwerk is voorbereid en hersteld voordat de nieuwe afwerking is aangebracht.